来源：快租网 时间：2020-11-19 15:38 浏览量：2970
松江公租房公司认真践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，注重把“四史”学习教育中汲取的智慧、精神和力量转化为提供优质住房服务保障的实际行动，积极推进“一房一床”公租房建设，满足不同层次租户多样化、品质化、个性化需要。
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项目提“速”增能
匠心打造多样化房源
松江公租房公司坚持将党建与业务相融合，从租户的差异化需求出发，按照高品质、重人才、保基本三个方面，精心打造了三种不同标准的房源类型，年内已推出上坤红树湾22套人才公寓型公租房，为G60人才营造暖心留人的安居环境；目前正在紧锣密鼓建设的122套合景天悦项目则定位高端公租房，全部配置实木家具、智能家居，无论从环境还是装修设计、配套上都比之前的公租房更胜一筹。同时，统筹考虑住房刚需，将上坤旭辉小区41套规划为宿舍型公租房，可为从事城市基础性服务工作人员提供一个温暖的归宿。为了保证在建项目进度，公司项目经理驻点施工现场，充分发挥党员先锋带头作用，促进项目建设保质提效。
租赁创“新”赋能
大胆探索多模式配租
松江公租房公司坚持党建引领开拓思路，从住户对房屋适配度和租金压力等方面的诉求中，延展出了新的便民惠民举措：提出了面向单位租赁主体的“拆套租赁+床位租赁”公租房租赁模式，以满足更多保障对象“一间房”、“一张床”的基本居住需求。“一间房”简单来说，就是把整套三室住房分拆，以间为单位供个体租户租住；“一张床”的租赁模式以一床一人为配租标准，定向供应本区公共服务类如环卫工人、快递业等重点行业企业一线职工，是缓解低收入人群住房刚需的又一重要举措。在今年推出的971套房源中有641套将实施拆套出租，共拆成1253间，可提供1335张床的保障能力，预计明年初可投入供应。
管理提“优”蓄能
全面深化多元化服务
针对拆套和按床出租房屋承租人员变动快、管理难等情况，松江公租房公司党支部书记带头履行职责，找准切入点，采用信息平台、完善制度、专业化经租管理和智能门禁协同应用的方式解决管理难题。注重从源头上管好住户和房源，协同企业加强对入住人员信息管理，及时更新房屋居住人员登记数据；牵头制定配租操作细则，明确承租人应遵守租赁规定和辅助管理的义务，比如约定由每套房屋01室住户统一缴付整套房屋的水电费，再向其他承租人收取分摊费用。经租公司工作人员会定期上门巡查公共区域卫生、设施设备等情况，提醒和督促住户共同营造良好的共享居住环境。除此之外，房源全部安装智能化指纹锁，对接信息管理平台实现对门锁的远程管控，解决转租、催租等问题。
公租房公司不断延伸党建“触角”，强化服务民生导向和社会责任担当，在安居宜居上花大力气打造高品质房源、优化租赁模式和配套服务管理，实现党建引领与促进公租房高质量发展相互融合、同频共振的良好局面，更好的为人才、租户提供全面、周到、暖心的服务。
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