创业选址失败案例分析，希望你能从中吸取教训

      创业开店，选址是最重要因素，它很大程度的影响你开店后的经营状况。下面的选址失败案例，希望大家能从中吸取教训，避免再犯类似的错误。

开店选址失败案例1：

2015年租赁了一家临街正在营业的门面餐馆当起了老板，此餐馆无论从餐厅营业面积、地理位置租金等都非常理想。而且店面前离马路尚有20米宽的路面，不仅有足够的停车位，也可搞夜市经营。事情谈妥后他花了大量资金搞装修，增添设备。但此店经营还不到半年，因在国家规定的拆迁范围之内，被拆迁了，老板受到比较大的经济损失。

分析：选址前未作详细分析。选址是一项很重要的工作，要想不失误应做到：1.在选择店面后应首先考虑房屋的具体归位或个人，向有关部门咨询此处有无拆迁事宜。2.在与对方签定合同中，应尽量详细，并设计和考虑的周全一些、具体一些，以防上当受骗。3.开店选择位置时，应尽量调查清楚周边的情况，诸如有否道路施工、通讯光缆修复、天然气工程的引进以及绿化等工程。避免在餐馆经营红火时，遇到难以预料的情况，造成路难走车难停的窘境，不但严重影响正常营业和经济效益，而且也会失去不少人气。

开店选址失败案例2：

在北京城东某写字楼一层开了一个500平的西餐厅，周围有一些写字楼，也就是有一些白领出没。附近不远处有个超市(周围不算繁华，有一些写字楼)，围绕超市有两个休闲式西餐厅，麦当劳和上岛咖啡。新店一开始定的标准是人均300元/人，相当高档的一家西餐厅。由于生意惨淡，不得不迎合周围的环境，降到人均100元左右。同时不得不把菜品的质和量也大打折扣。就这样，一年多的餐厅，仍然是艰难前行，没法突破盈利的壁垒，长期处于微利状态。

分析：1.老板当初选址就是看中麦当劳在这有店，认为这里是个不错的地方，有大型超市和写字楼群。认为这样的环境足以支撑他的店面运作!可事实并非如此，惨痛的教训表明：盲目跟知名餐饮企业选址是不可取的!

2.这里多超市、商场，方便的是那些前来购物的人群，他们的目的只是找一个环境稍微好的地方休息一下。吃饭并不是他们的主要目的，随意他们不会在餐饮上花费很多，所以几元、十几元的饮料、快餐最为畅销;

3.这里的写字楼虽然不少，可是白领们的午餐时间是有限的，他们选的只能是麦当劳、肯德基或者上岛这样的休闲快餐，不会把过多的精力和金钱投入到西餐上，工作日的晚餐机会也不能特意去来吃一顿西餐，毕竟西餐的消费还是比较贵的。

选址失败并不可怕，最怕的是你不知道为什么失败!希望大家能从这两个开店选址失败案例中，吸取教训，然后多考察一下同城其他地方的成功经营者，学习他们成功选址的方法，这样，开店成功率会更高。

淄博商铺出租如何不交税,淄博商铺出租如何避税,淄博商铺出租如何交税,淄博新商铺出租如何定价,淄博商铺出租那个网站好,淄博商铺出租那个网站比较好,淄博商铺出租那个平台好,淄博商铺出租按什么面积算,淄博商铺出租注意什么,淄博商铺出租上什么网站,淄博商铺出租需要缴纳什么税,淄博商铺出租需要什么证件,淄博商铺出租方违约需要承担什么责任,淄博商铺出租合同需要注意什么,淄博商铺出租协议怎么写,淄博看本地的商铺出租看什么网站,淄博商铺出租转让费包括什么,淄博商铺出租最低租多久,淄博大学城商铺出租,淄博医院附近商铺出租,淄博商铺转让,淄博转让商铺,淄博土地出租,淄博出租土地,淄博集体土地出租,淄博农村土地出租,淄博土地使用权出租,淄博农村土地出租合同,淄博写字楼出租,淄博出租写字楼,淄博商铺出租合同,淄博万达写字楼出租